租房子签完合同后发现被坑了，蛮不讲理的合同。现在需要退房走人，怎么办？
可以直接与房东协商，也可以通过起诉的撤销合同。承租人就可以要求直接解除房屋租赁合同。或者承租的房子可能会危及承租人的安全或者健康的话，承租人也可以随时解除合同。换句话说，承租人既可以直接与房东协商，又可以采取起诉的方式，维护自身的合法权益。
法律分析
租房合同被坑，需要根据具体的情况，来采取具体的处理方式。具体分为以下情况：1、如果租房合同中的部分条款，违反了我国法律、行政法规强制性效力性的规定，这时候承租人可以请求人民法院认定该部分条款无效。例如：房东制定的格式条款排除了承租人的主要权利，这属于违反了法律禁止性的规定，该项格式条款无效；2、如果承租人想要解除合同的话，就需要找到解除合同的具体依据。根据我国民法典的相关规定，房屋租赁合同如果是不定期租赁合同的话，双方当事人都可以随时解除合同。在这种情况下，承租人就可以要求直接解除房屋租赁合同。或者承租的房子可能会危及承租人的安全或者健康的话，承租人也可以随时解除合同。换句话说，承租人既可以直接与房东协商，又可以采取起诉的方式，维护自身的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
与房东微信聊天的对话房东没有履行义务是否可以退房？
如果当时你们只是口头约定没签书面保证的话就很难办了，微信通话又是语音不知道还有没有保存如果有的话建议你放给他听还耍无赖建议你报警处理你有证据就不怕，
《狼人杀》聊天记录怎么删除？
玩游戏的时候打字聊天的文字，这个聊天记录是不能删除的。退房后就不会看到了。但是不能删除。
【狼人杀玩法介绍】
人动物局的基本配置是狼人x2、黑狼王x1、熊x1、企鹅x1、乌鸦x1、兔兔x3。
狼人技能：和以往一样，晚上睁眼杀死一名玩家;
黑狼王：新添加的一名角色，属于狼人阵营，当晚上被刀或者白天被公投出去可以选择带走一名玩家（自爆无法带人），这个角色相当于狼队的猎人;
熊：具有语言的功能，如果熊的左右两侧有狼，则白天法官会宣布熊咆哮了，如果没有狼，则熊步会咆哮;
企鹅：动物局中最强大的一个角色，每晚可以优先使用冰冻技能冰冻一名玩家，被冰冻的玩家无论是神职还是狼人技能通通失效;
狐狸：每晚可以随机查验三名连续号码的玩家（可以包括自己在内），如果有狼混在其中，法官会指示三个号码中有狼人，如果查出三个都是好人则狐狸技能失效，无法再继续查验人！
乌鸦：每晚可以选择一名玩家进行诽谤，被诽谤的玩家会直接被挂上一票，但这一票只有在之后这名玩家被投票了才会生效，没人投票或者入夜则会失效。
兔兔：其实就是平民，没有任何技能，白天根据判断找到狼人公投出去！
售楼小姐说的与房子不符能退吗？只有事后的微信聊天可以作为证据吗？
微信聊天记录可以作为证据使用，但是，根据这些聊天记录，并不必然就能得出能退房的结论。买方要求退房，其实就是要求解除合同。解除合同，必须符合合同的约定或者是法律的规定，这样，就应该详细考察具体的聊天内容以及房屋的具体状况。建议你当面咨询律师，只有这样才可能得出较为客观准确的答案。
我是房客，押一付一，我只住了一个月，我半个月前和对方说过退房，对方不给我退押金
如果有合同，看合同中的房东是谁。
能不能退押金要看合同约定内容。
如果存在合同约定和实际不一样的，你要有证据（如录音、聊天记录）证明实际约定。
你可以通过法院起诉维权。但只有一个月押金是否要为此耗费精力由你决定。
浙江男子退房时押金被房东扣了1600元，男子该如何维权？
应该立刻去报警，才可以获得一个很好的维权，对方根本没有权利去扣除押金，而且两个人在租房子的时候也会签署相关的合同。
在面对退房时，房东的无理扣费，应该去哪投诉？
这时候你可以去法院进行民事诉讼，用法律的武器来维护自身的权益